Марина — жена преуспевающего бизнесмена Павла Казанцева. Деревенские жители не раз видели призрак несчастной девушки — у них появился обычай: в тяжелых ситуациях ходить к липе и просить Настю о помощи. Муж после семейной ссоры отвозит Марину на дачу, и сажает ее под домашний арест. Со временем липу спилили, и на этом месте стал появляться призрак. Её поражает совпадение имен, но самые страшные открытия Марину ждут впереди…. На месте преступления он посадил липу. На этом череда унижений от некогда любимого мужчины не заканчивается. Много лет назад помещик Павел Казанцев не смог простить своей любовнице Насте измену и закопал ее заживо в землю. Марина случайно узнает, что у Олега есть любовница — Настя. Наше время. От местных обитателей Марина слышит старинное предание о Настиной липе