Деревенские жители не раз видели призрак несчастной девушки — у них появился обычай: в тяжелых ситуациях ходить к липе и просить Настю о помощи. Марина случайно узнает, что у Олега есть любовница — Настя. От местных обитателей Марина слышит старинное предание о Настиной липе. Её поражает совпадение имен, но самые страшные открытия Марину ждут впереди…. Марина — жена преуспевающего бизнесмена Павла Казанцева. Наше время. На этом череда унижений от некогда любимого мужчины не заканчивается. На месте преступления он посадил липу. Много лет назад помещик Павел Казанцев не смог простить своей любовнице Насте измену и закопал ее заживо в землю. Муж после семейной ссоры отвозит Марину на дачу, и сажает ее под домашний арест. Со временем липу спилили, и на этом месте стал появляться призрак